1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
伊丹市
12.8万円/㎡
前年比-46.3%
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コープ野村伊丹C棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,853万円
38.6万円/㎡
1,512
2,406
3,300
4,194
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,300万円
32.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村伊丹C棟
2,380万円（32.2万円/㎡）/ 11階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,380万円 | 32.2万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,998万円 | 40.5万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,098万円 | 41.9万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,198万円 | 43.2万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,398万円 | 45.9万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,190万円 | 32.7万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,350万円 | 21.1万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 1,400万円 | 21.9万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 2,390万円 | 35.7万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,530万円 | 23.9万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 28.1万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,000万円 | 31.2万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 41.5万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,090万円 | 31.2万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 29.5万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 32.7万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 43.0万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.5万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,998万円 | 37.0万円 | 6階 | 81.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,380万円 | 30.6万円 | 6階 | 77.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | コープ野村伊丹C棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ろうきん昆陽コーポ 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 201戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ろうきん昆陽コーポB棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ろうきん昆陽コーポA棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,650万円 | 39.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.64㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 163戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、伊丹市では46.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は伊丹市の平均と比較して151.6%割高です。
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